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渠道销售经理(职位编号:rNwAeJr)

6-8千/月
更新时间:2021-06-18
济宁-3-4年经验大专
五险一金包吃包住宿专业培训加班补贴节日福利绩效奖金
职位信息

岗位职责


1、销售管理职位,负责其功能领域内主要目标和计划,制定、参与或协助上层执行相关的政策和制度;


2、负责部门的日常管理工作及部门员工的管理、指导、培训及评估;


3、根据公司业务需求制定渠道策略和销售目标;


4、建立渠道销售流程和运作规范;


5、开发管理新的渠道合作者;


6、组织联合行动或促销行动,推动渠道销售与渠道合作者关系。




任职资格


1、专科及以上学历,市场营销等相关专业;


2、3年以上渠道销售工作经验,有丰富客户资源者优先;


3、有大区市场渠道开拓及管理工作经验,有团队管理工作经验,业绩优秀;


4、具有独立的分析和解决问题的能力,市场感觉敏锐,有良好的沟通技巧和组织能力;


5、能承担较大压力。

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联系方式
上班地址:济宁市任城区翠都国际写字楼
公司介绍
、公司简介
尚龙地产开发集团有限公司(以下简称公司)成立于2013年12月3日,注册资本8,000万元,其中:山东尚龙控股集团有限公司控股,占比35%,剩余65%的股份分别为三个自然人持有。目前,房地产开发资质目前为三级,预计2020年11月底前升级为二级资质。主要经营范围:房地产开发(凭资质证书经营)销售、房屋租赁等业务。集团下设嘉祥县尚龙房地产开发有限公司、济宁尚辰置业有限公司、金乡县尚龙房地产有限公司、山东省尚龙智慧物业服务有限公司等11家下属公司,业务涵盖房地产开发、房屋销售、装饰工程施工、物业管理等房地产链条上相关范围。、公司简介
尚龙地产开发集团有限公司(以下简称公司)成立于2013年12月3日,注册资本8,000万元,其中:山东尚龙控股集团有限公司控股,占比35%,剩余65%的股份分别为三个自然人持有。目前,房地产开发资质目前为三级,预计2020年11月底前升级为二级资质。主要经营范围:房地产开发(凭资质证书经营)销售、房屋租赁等业务。集团下设嘉祥县尚龙房地产开发有限公司、济宁尚辰置业有限公司、金乡县尚龙房地产有限公司、山东省尚龙智慧物业服务有限公司等11家下属公司,业务涵盖房地产开发、房屋销售、装饰工程施工、物业管理等房地产链条上相关范围。随着业务的开展,公司规模的壮大,公司曾用名分别从“泗水县恒大置业有限公司”(2013-2016年)、山东省尚龙地产开发有限公司(2017-2018年)、尚龙地产开发集团有限公司(2019年至今),见证了由单一项目公司到集团化发展的路程。
二、公司发展规划
公司未来计划以济宁市区为发力点,聚焦山东,以小步快跑的方式优先扩大规模、坚定区域小王战略,以5年内实现省内百亿房企为目标,进行省内多市拿地。具体计划如下:
短期来看,双轮驱动助前行。加大土地储备规模,甄选人流量大、圈层优质地段,锁定潜在客户,加大公司品牌影响力和知名度。同时,积极构建“地产+建筑”双轮驱动的房企模式,实现现金流的内部循环,并紧跟养老、旧改等政策,充分利用建筑公司获取专项基金、供应链金融业务,不断提高整个集团的抗风险能力。
中期来看,多轮并进促增长。结合相关政策及市场,定制公司未来发展产品线,如2020年预计大健康产业总规模将超过8万亿元,公司将不断打造康养+旅居+地产+医养+农业集合的新型康养旅游度假型产业。同时,顺应政策适时发展美丽乡村休闲旅游产业,充分利用已有旅游项目,建议以“以租代持”,减少硬件的二次开发投入,在获得稳定现金流时,开展资产证券化业务,获取长期、低价资金。
长期来看,全轮齐力变通途。逐步“去地产化”,致力将公司打造成“泛产业地产发展商”、“幸福产业运营商”、“宜居工程构建商”。一是进行产品由规模经济向势力经济的飞跃,通过产品线深度定制化、建筑施工专利化、销售与持有物业互补化,以实现对市场的控制力和对行业的领导力。二是以建筑公司核心专利为契入点,结合两会提出的“宜居”概念,不断丰富科技内涵,争取5-7年内实现科创板的IPO上市,成为公司融资的重要平台。三是从目前公开市场的拍地,实现有重点、有计划的区域性勾地,增强与政府土地部门的议价能力,将土地优势的“势能”转化为经济效益增值的“动能”。
二、已开发项目情况介绍
截止目前,公司累计开发面积55.74万平米,总货值28.79亿元,包含五个项目,具体如下:
1.泗水世纪城项目,位于泗水县西城区,城市主干道泉源大道(327国道)和圣华路交汇处,总占地约150亩,总建筑面积约14.1万平米,一个集住宅和商业为一体的、具有浓厚的法式浪漫风格的精品社区,小区规划共有21栋楼,共有1,057余户住户,配置车位514个,储藏室985间,商业54间,配有1所高级独立幼儿园,总货值约6.58亿元,已完成交付,目前正在进行土增税清算。
2.温州穗鑫公寓项目。应温州市政府要求开工建设,位于温州市仙岩街道D12地块,用地面积5,787.22平米,总建筑面积1.15万平米,共1幢楼及相关配套设施组成,绿化率40%,总货值约1亿元,已完成全部移交。
3.金乡尚龙原著一期项目,位于乐夕湖湿地公园区域,属于县政府重点开发板块。项目建筑面积约14.29万㎡,总货值约7.03亿元,项目建筑密度17.8%,容积率2.19,绿地率35.1%,户数1,102户,主力户型面积为105-135平米,机动车停车位670个,储藏室545个,底商9个。地块周边现有教育资源主要有金乡一中、金山实验学校等良好的教育资源;距离金乡县妇幼保健院约800米。该项目于2019年9月首次开盘,截止目前已完成去化70%。
4.金乡首府项目,位于青年路与金城路交汇处(新城实验小学对过),立足于金乡核心地带。项目占地约90亩,总建筑面积约12.42万平,总货值约6.47亿元,整个项目由精品洋房、高端小高层以及配套商业会所三大板块组成,建筑密度23.70%,容积率2.63,绿地率35%,户数914户,地下停车位467个,储藏室369个,底商21个。该项目于2018年9月首次开盘,截止目前已完成去化94%。
5.嘉祥尚龙原著项目,总占地面积92亩,总建筑面积约13.78万平,总货值约7.71亿元,容积率2.17,绿地率35.1%,户数1,117户,储藏室497个,地下停车位731个。主力户型为105-155平米,东临卧牛山,北邻凤凰山公园,附近小学,初中高中,汽车站,新人民医院,小区自建幼儿园,紧邻实验小学实验中学(原老职业中专),新一中。于2020年5月份首次开盘,目前整体已实现去化80%。
三、待开发项目
1.金乡尚龙原著观湖项目,总占地面积101.71亩,土地价款2.09亿元,总建筑面积18.08万平米,总货值约7.5亿元,容积率2.2,绿地率35%,户数1,120户。目前处于建设阶段,已经四证齐全,预计将于2020年10月开盘。
2.金乡尚龙合院项目,于2020年7月份获取,土地价款0.71亿元,占地47.56亩,容积率2.2,规划建筑面积6.98万平米,目前处于项目前期阶段。
3.济宁华城路B1地块,于2020年8月份获取,土地价款约4.4亿元,占地57亩,容积率2.3,限高54米,目前正在办理项目立项、可研等前期工作。
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